Référence
22023-3364

Maison à Île-de-Bréhat

  • Publiée le 11 mars 2025, mise à jour le 2 avr. 2025
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1 761 300 €
Dont prix de vente : 1 700 000 €
Dont honoraires de négociation TTC : 61 300 € ( 3,61 % )
Charge acquéreur
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Description du bien
AU PORT CLOS / PROPRIETE AVEC TERRAIN
Une maison d'habitation comprenant :
- au RDC: Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec poêle, salon avec placards . Sur l’arrière: Local techinique-chaufferie, remise avec wc, demi palier: wc.
- au 1er étage: palier, deux chambres, autre palier: deux chambres avec chacune salle de bains avec wc.
- au 2ème étage: palier, deux autres chambres avec chacune cabinet de toilette.
deux appentis en pierres. Cave.

Un logement indépendant dans la maison composé de :
- au RDC: salle à manger avec cheminée et coin cuisine (pouvant communiquer avec le salon du rez de chaussée).
- au 1er étage: chambre, salle d’eau avec wc.
- au 2ème étage: chambre avec salle d’eau.
Jardin arboré.

Un garage à l'Arcouest
Détails du bien
Référence
22023-3364
Transaction
Vente traditionnelle
Nature
Maison
Localisation
Île-de-Bréhat
Surface habitable
249 m2
Surface Carrez
n.c.
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
8
Nb. de salle de bain
2
Nb. de salle d'eau
3
Nombre de niveaux
3
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Piscine
Non
Stationnement
n.c.
Exposition
sud
Accès PMR
Non
Situation locative
n.c.
État
Charges de copropriété
n.c.
Diagnostics de performance énergétique
Performance énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant Logement à consommationénergétique excessive 337 kWh/m²/an consommation (énergie primaire) 72 kg CO²/m²/an émissions
Gaz à effet de serre Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO² émissions de CO² très importantes 72 kg CO²/m²/an
Coûts estimés d’énergie entre 8 710 € et 11 860 € par an indexés au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)